Villengrundstück in Nienstedten

Das großzügige ca. 1360 m2 große Grundstück liegt in einem ruhigen Villenviertel von Nienstedten. Die Bebaubarkeit ist gemäß dem Bebauungsplan „Nienstedten 11“ mit WR II (reines Wohngebiet 2-geschossige Bauweise) GRZ 0,2 (Grundflächenzahl) und einer GFZ von 0,3 (Geschossflächenzahl) ausgewiesen.

Aktuell ist das Grundstück mit einem abrissreifen Altbestand bebaut. Das Grundstück unterliegt jedoch nicht der „Hochkamp-Klausel“. Somit bietet das Baurecht den idealen Rahmen für Ihr ganz persönliches Traumhaus.

Angedacht ist eine moderne Kaffeemühle nach klassischem Vorbild. Aber auch eine Stadtvilla oder Ihre eigene Architektur planen und entwickeln wir gerne gemeinsam mit Ihnen.

Bei uns müssen Sie sich nicht zwischen gehobener oder Luxus-Ausstattung entscheiden – Sie allein bestimmen die Komposition des Hauses. Auf Wunsch unterstützt Sie eine Inneneinrichtungsexpertin. Sie haben nicht nur die freie Wahl bezüglich des Energieträgers und des KfW-Standards, sondern können auch festlegen, wie smart Ihr Haus werden soll.

Unsere Planer und Architekten planen nach Ihren Vorgaben…

…ELBE-Haus baut mit eigener Baufirma massiv und zuverlässig.

Gerne teilen wir Ihnen die genaue Lage des Grundstücks mit und laden Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch ein.

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