Attraktiv: Immobilien als Kapitalanlage Noch vor einigen Jahren galten Immobilien als Geldanlage wegen der hohen Kaufnebenkosten als wenig attraktiv. Das hat sich gründlich geändert. Denn Immobilieneigentümer profitieren von ihrem vermieteten Eigentum zweifach. Sie erwirtschaften durch die [...]
Reform der Grundsteuer Seit rund zehn Jahren wird die Reform der Grundsteuer kontrovers diskutiert. Jetzt ist Bewegung in die Sache gekommen, denn das Bundesverfassungsgericht prüft die Berechnungsgrundlage der Kommunen für die Grundsteuer. Nach Ansicht des Bundesfinanzhofes [...]
Wärme braucht der Mensch: Heizkosten im Blick behalten Meteorologen wollen sich meistens nicht auf eine Prognose für den nächsten Winter festlegen. Der aktuelle Temperaturmittelwert lag im November 2017 etwa 1,3 Grad gegenüber dem langjährigen Mittelwert im [...]
Immobilienfinanzierung geht neue Wege Seit der weltweiten Finanzkrise ab 2009 ist die Bankenlandschaft in Deutschland in einen umfangreichen Veränderungsprozess eingetreten. Strengere Kreditvergaberegeln sollen seit dem dafür sorgen, dass sich die Situation nicht wiederholt. Der Umbau ist [...]
Immobilienpreise: Häuser nur marginal teurer Die Preise für Wohnimmobilien unterscheiden sich von Region zu Region aber auch von Immobilientyp zu Immobilientyp. Die Entwicklung der Preise in den westlichen Metropolregionen Deutschlands zeigen exemplarisch den Trend an, gelten [...]
Mietpreisbremse nicht hinreichend wirksam Die Bundesregierung hat vor rund zwei Jahren die Mietpreisbremse eingeführt, weil die Preise für Wohnimmobilien in vielen Großstädten stark gestiegen waren. Untersuchungen des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW) zeigen jedoch, dass [...]
Niedrige Zinsen allein kein Grund für den Immobilienkauf Die niedrigen Zinsen erleichtern den Immobilienkauf. Bei der Entscheidung für den Kauf einer Immobilie spielen sie aber keine herausragende Rolle. Nur fünf Prozent der Deutschen, die im Begriff [...]
Bausparkasse darf langjährige Bausparverträge kündigen Lange war umstritten, ob Bausparkassen Altverträge kündigen können, die schon seit einigen Jahren zuteilungsreif, aber noch nicht voll angespart sind. Die Bausparkasse Wüstenrot hatte weit über 200.000 Altverträge gekündet, weil die [...]
Mietrecht: Verspäteter Auszug kann teuer werden Ein Umzug ist immer mit Kosten verbunden. Dazu gehören die Aufwendungen für die Renovierung, das Umzugsunternehmen, die Mietsicherheit und eventuell doppelte Mietzahlungen für die alte und die neue Wohnung, falls wegen [...]
Immobilienverkauf: Wann wird die Spekulationssteuer fällig? Der boomende Immobilienmarkt lädt fast dazu ein, Immobilien günstig zu kaufen und bald wieder mit Gewinn zu verkaufen. Doch wer das plant, sollte sich vorher mit dem Steuerrecht beschäftigen. Denn, [...]